Levenhypotheek

Een levenhypotheek lijkt in veel opzichten op de spaarhypotheek. Ook hier staat de lening aan de ene kant. En aan de andere kant bouw je een kapitaal op dat op de einddatum de lening (gedeeltelijk) in zal lossen. Juist in het woord gedeeltelijk zit hem het verschil. In tegenstelling tot de spaarhypotheek waarbij het kapitaal op de einddatum 100% gegarandeerd is, betaalt u bij de levenhypotheek een premie die wordt ingelegd in een levensverzekering. De levensverzekeringsmaatschappij zal deze premie, na aftrek van kosten en de inleg voor de overlijdensrisicoverzekering, beleggen in een fonds naar uw keuze. Hierin is wel een garantie in te bouwen, maar dit zal nooit gelijk zijn aan 100% van het op te bouwen kapitaal.

Levenhypotheek
  • 1
  • 5
  • 10
  • 15
  • 20
  • 25
  • 30
  • restschuld
  • rente
  • premie

Voor wie?
Deze hypotheekvorm valt alleen nog voort te zetten in het overgangsrecht en heeft voor een heel groot gedeelte door de woekerpolis-perikelen nagenoeg zijn bestaansrecht verloren.

Wat zijn de voordelen?
De voordelen waren de fiscale aftrekbaarheid voor de gehele looptijd van de hypotheek en de lagere kosten t.o.v. een spaarhypotheek. Daarnaast is een levenhypotheek nog altijd flexibeler dan een spaarhypotheek daar er geen koppeling bestaat tussen de premie-inleg en de betaalde rente. Hierdoor was een levenhypotheek makkelijker om over te sluiten naar een andere geldverstrekker.

Wat zijn de nadelen?
Buiten de al vernoemde verborgen kosten in de polissen (woekerpolis) is het feit dat je geen (volledige) garantie hebt een groot nadeel.

Bekijk de andere hypotheekvormen

Vragen over deze hypotheekvorm?

Meer weten over een annuïteitenhypotheek of een andere hypotheekvorm? Bel 0485-849320 of mail naar info@hurkmansfinancieeladvies.nl.

Neem contact op